در خرداد امسال، تیم طراحی شهرآرا اثر دوره‌ای 6 جلسه‌ای درباره مدل‌سازی اطلاعات ساختمان را گذراند. محتوای دوره روی سه بخش متمرکز بود: ساخت مدل سه‌بعدی معماری و سازه با اطلاعات مصالح، مدل‌سازی مسیرهای تأسیسات مکانیکی و برقی، و اجرای فرآیند کشف تداخل روی مدل ترکیبی.
انگیزه این کار از تجربه کارگاهی می‌آید. رایج‌ترین دستور کار اصلاحی در پروژه‌های مسکونی، برخورد کانال هوا یا لوله فاضلاب با تیر اصلی است. در نقشه‌های دوبعدی این برخورد به‌سادگی دیده نمی‌شود، چون هر رشته پلان خودش را می‌کشد و مقطع‌ها همه نقاط بحرانی را پوشش نمی‌دهند. روی مدل سه‌بعدی، همین تداخل در چند دقیقه فهرست می‌شود.
نتیجه دوره روی دو پروژه در حال طراحی آزمایش شد. در یکی از آن‌ها، سه نقطه تداخل بین مسیر داکت و تیرهای طبقه اول پیش از تأیید نقشه سازه اصلاح شد؛ اصلاحی که اگر در کارگاه انجام می‌شد، به سوراخ‌کاری تیر یا افت ارتفاع مفید سقف کاذب می‌انجامید.
مدل‌سازی اطلاعات ساختمان برای همه پروژه‌ها الزامی نیست و در ساختمان‌های کوچک، هزینه ساخت مدل ممکن است از فایده آن بیشتر باشد. رویه دفتر این است که این روش را برای پروژه‌های بالای چهار طبقه یا پروژه‌هایی با تأسیسات پیچیده به کار ببرد و در بقیه موارد، به کنترل مقطعی نقشه‌های دوبعدی اکتفا کند.
